ENSEMBLE OFFRANT DE FORTES POSSIBILITÉS DE DÉVELOPPEMENT DE PAR SA SITUATION PRIVILÉGIÉE ET LE BÂTI DISPONIBLE. LA PROPRIÉTÉ QUI SÉTEND SUR 3 HA DE TERRAIN PLAT DUN SEUL TENANT DESSERVI EN EAU AU MOYEN DUN FORAGE ET EAU DE VILLE COMPREND : UN BEAU CORPS DE FERME EN U AVEC : - UNE PARTIE HABITATION 8 PIÈCES (À RÉNOVER) DE 204 M² ENVIRON SUR 2 ÉTAGES COMPRENANT 5 PIÈCES AU REZ DE CHAUSSÉE, UNE VASTE PIÈCE DE 73M2 ET 2 CHAMBRES À LÉTAGE. LA CHARPENTE ET LA TOITURE SONT EN BON ÉTAT. - 2 ÉCURIES DE 200 ET 100 M² EN TRÈS BON ÉTAT DENTRETIEN. - UN GARAGE DE 70 M² - UN APPENTIS UNE AFFAIRE COMMERCIALE DE PENSION CANINE / FÉLINE COMPOSÉE DE : - 1 CHENIL CLÔTURÉ, ENTIÈREMENT RÉNOVÉ EN 2002, CONSTRUIT DANS UN HANGAR MÉTALLIQUE, ENCORE SOUS GARANTIE, EST CONSTITUÉ DE : - 20 BOXES INTÉRIEURS DE 3M 2M, AINSI QUE 2 BOXES FERMÉS ET CHAUFFÉS, - 10 BOXES EXTÉRIEURS DE 3M 3M, - UNE CHATTERIE SOUS CHALET (BOIS ET PVC PLASTIFIÉ) COMPRENANT 12 BOXES (1M 1M 1,8M) DESSERVIS PAR UN COULOIR CENTRAL, AINSI QUE 2 GRANDS BOXES. LES BOXES SONT ALIMENTÉS EN EAU. PRÉSENCE DE 2 FOSSES SCEPTIQUES. LES INSTALLATIONS BÉNÉFICIENT DUNE AUTORISATION PRÉFECTORALE. NOTA : LA CESSION DENTREPRISE (FICHIER CLIENT ET LE FONDS DE COMMERCE) SONT CÉDÉS AVEC LA PROPRIÉTÉ. PERSPECTIVE DE DÉVELOPPEMENT : - ELEVAGE CANIN / FÉLIN - PENSION CHEVAUX - FERME PÉDAGOGIQUE - GÎTES (ÉTAPE SUR LE CHEMIN DE ST JACQUES DE COMPOSTELLE) - ETAPE ÉQUESTRE ETC.. Agent Mandataire OPTIMHOME - Contacter CROMBEZ Benoit à AIRE SUR L'ADOUR au 06 79 54 26 07 - Plus d'informations sur optimhome.com (réf. 8300365)
